A medida que aumenta la presión de alcanzar los objetivos de descarbonización, esta solución les permite a los usuarios evaluar y priorizar de forma eficiente las situaciones de modernización, mientras que los ayuda a sortear el desafío de equilibrar los costos acumulados y las emisiones desde ahora hasta el año 2050 con el fin de definir la mejor opción para lograr el cero neto.
Mediante un conjunto de datos de casi 500.000 modelos de rendimiento de edificios que incluyen distintos tipos, tamaños y geografías de edificios, la calculadora de descarbonización de edificios evalúa el carbono y la rentabilidad financiera de las medidas de conservación de energía y carbono(ECCM), y compara sus vías de descarbonización con las multas de la ley local 97 de la ciudad de Nueva York y con las del monitor del riesgo de carbono en el sector inmobiliario.
“Conforme se intensifican los requisitos regulatorios en ciudades como Nueva York y Boston, y en regiones como Francia y el Reino Unido, la calculadora de descarbonización de edificios representa una herramienta valiosa de consulta que considera el cumplimiento de las ordenanzas locales y propone un plan claro para mejorar las operaciones”, afirmó Mike Kazmierczak, vicepresidente mundial de Energía Digital en Schneider Electric. Esta innovadora herramienta digital se diseñó para que los dueños y los operadores de los edificios reduzcan las emisiones, mejoren la eficiencia de la energía y recorten gastos operativos, a la vez que se acelera la implementación de medidas y la modernización de los edificios.
En un análisis reciente de un proyecto importante de modernización de oficinas en Boston se utilizó la calculadora para estimar un ahorro de $3 700 000 en energía y $1 000 000 en multas eludidas durante la próxima década, lo cual equivale a un retorno de la inversión (ROI) de siete años. Este análisis cubría sistemas modernos de gestión de edificios, software de monitoreo de energía, actualizaciones de iluminación LED, corrección del factor de energía y la integración de sistemas fotovoltaicos con almacenamiento de energía de baterías y tecnología de microrred.
La nueva herramienta de Schneider Electric permite planificar situaciones mediante diversos indicadores. En primer lugar, la calculadora permite realizar evaluaciones rápidas. Gracias a los datos modelizados precargados se permite a los usuarios visualizar rápidamente el ahorro potencial de energía y reducción de las emisiones. Otro de los indicadores se vincula con la rentabilidad de los gastos iniciales, ya que los activos dentro de la herramienta se pueden evaluar a través de varias situaciones de modernización que proporcionan métricas fundamentales como el ROI.
El cumplimiento de la normativa es otro indicador que tiene en cuenta la nueva calculadora de Schneider Electric. Esta herramienta incluye estimaciones de los costos derivados del incumplimiento de la ordenanza, permitiendo a los propietarios de edificios comparar planes que se ajusten al reglamento de planificación.
El último indicador hace referencia a la priorización de las medidas de modernización y la funcionalidad escalable. La herramienta pone de relieve el impacto de las ECCM, ayudando a los usuarios a priorizar sus planes de modernización basándose en las emisiones de carbono y los parámetros financieros. Mientras que, en relación a ser escalable, la herramienta sugiere situaciones que reflejan oportunidades de modernización de edificios individuales o carteras enteras con soporte para diferentes tipos de negocios.
La calculadora se creó en colaboración con JLL, una empresa líder mundial en la gestión de inversiones e inmuebles comerciales, y C.scale, una filial del estudio de arquitectura EHDD, con sede en San Francisco. La nueva herramienta de Schneider Electric ya está disponible a través de los equipos de ventas y socios de la compañía.
